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Splendido casale - Vicinanze di Orbetello - ORBETELLO

Rif. 04/R

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Dettaglio Immobile

Tipologia: Rustici e ville
Ingresso: Indipendente
Ipe: Kw/h
Classe energetica: In attesa di attestazione
Piano: Piano terra
Piani immobile: 0
Superficie: 300  mq
Posto auto : Assente
Riscaldamento: Non disponibile
Vani: 9
Ascensore: Assente
Giardino: Assente
Balconi: Assente
Cucina: Assente
Terrazza: Assente

Descrizione Immobile

Gentilissimi,

volevamo mostrarvi l'intervento di ristrutturazione a cura dello Studio Tecnico dell'Arch. Marcello Stoppa, eseguito su un casale di antica costruzione già presente nel Catasto Leopoldino, ubicato in agro di Orbetello e corredato da grande corte esclusiva che costituisce il parco dell'immobile.

L’edificio, è costituito da un corpo a due piani integrato con un corpo ad un piano che costituivano rispettivamente abitazione e sottostante cantina con attigua stalla all'epoca dell'Azienda Agricola. Dopo l'intervento di ristrutturazione l'intera costruzione è divenuta una grande abitazione residenziale con un grande salone voltato a botte, una grande cucina abitabile con focolare, una parte della zona notte a piano terra, mentre al piano primo la restante parte della zona notte che conserva comunque un'accessibilità autonoma attraverso una scala anche esterna.

Dal punto di vista architettonico il casale si presenta con una sagoma molto compatta ed imponente, con copertura a padiglione il corpo a due piani, e a capanna quello ad un piano, ampie verande laterali corredano la ex stalla che presenta adiacente anche un vecchio pozzo recuperato e valorizzato. I materiali usati per il recupero sono quelli della tradizione toscana come il cotto fatto a mano, gli intonaci a calce con toni terrosi, gli infissi in legno ma con impianti che forniscono comfort.
Un alto muro a sassi costituisce parte della recinzione della proprietà, il parco mantiene diversi elementi del vecchio uliveto con olivi secolari, alcune piante da frutto, varie aiuole con essenze della Macchia Mediterranea e un prato all'inglese molto curato.
Si specifica che, le foto del prima, quando il casale si presentava come un rudere fatiscente, sono purtroppo andate perse nell'alluvione che colpì l'Albinia nel 2012.


Le immagini potranno parlarvi ancor meglio di noi…

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