Camere 1

Bagni 2

In una posizione esclusiva e strategica, a pochi passi dalle splendide spiagge del mare della Giannella, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 150mq c.a., dotata di un magnifico giardino privato, un angolo di tranquillità perfetto per godere del panorama e del clima mite. La villa è stata oggetto di un importante intervento di ammodernamento, con l'installazione di un impianto fotovoltaico di ultima generazione con celle half-cut, particolarmente resistenti alla salinità. Questa soluzione all’avanguardia garantisce una significativa ottimizzazione dell’efficienza energetica, con una massimizzazione dell’autoconsumo che arriva fino all’80%, rendendo la proprietà sostenibile e a basso impatto ambientale. E’ stata inoltre installata una postazione per ricarica di veicoli elettrici. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano inferiore, l’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio, arricchito da un camino centrale che conferisce all’ambiente un’atmosfera calda e accogliente. La zona pranzo, separata ma comunicante con il soggiorno, include un angolo cottura moderno e funzionale, ideale per preparare pasti gustosi in un contesto familiare o per accogliere ospiti. La camera matrimoniale, spaziosa e raffinata, è completata da un ampio guardaroba. La sala da bagno è un piccolo angolo di lusso, con una doccia spaziosa e una vasca idromassaggio, per momenti di puro relax e benessere. Al secondo livello, troviamo due vani di grandi dimensioni ed un ulteriore servizio aggiunge praticità e comodità alla zona. Un’opportunità rara per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, con la bellezza del mare a pochi passi e il comfort di una casa moderna e attenta alla sostenibilità.